利用ケース

Case1M&Aに伴うデューデリジェンス
プライベートエクイティファンドによる大手製薬会社の関連企業買収に伴い、当該企業の複数子会社の製造工場について環境リスク全般を事前に把握することとなった。
サイトの概要
クライアント
外資系投資ファンド(買収側企業)
調査契機
プライベートエクイティファンドによる大手製薬会社の関連企業買収に伴い、当該企業の複数子会社の製造工場について環境リスク全般を事前に把握することとなった。
A工場 | B工場 | C工場 | |
---|---|---|---|
立地状況 | 郊外の高速道路インター チェンジ付近 | 郊外の高速道路近傍 | 主要都市近くの国道沿い |
土地面積 | 20,000m2 | 30,000m2 | 10,000m2 |
利用状況 | 薬品製造工場として稼動中 | 薬品製造工場として稼動中 | 製造工場及び配送センター として稼動中 |
建屋状況 | 平屋建て工場:5
事務所:1 |
平屋建て工場:5
倉庫:3 事務所:1 |
平屋建て工場:1
倉庫:3 事務所:1 |
※注意:守秘義務等お客様との関係上一部情報を変更して記載してあります。
クライアントのお悩みと国際航業のソリューション
自社ヘッドクオーターへの説明や海外投資家にも説明しうる評価内容及び報告書を作成してほしい。また日本のスタンダードも加味したレポートがほしい。

入札段階であるため、データルームでの情報の閲覧、関係者へのインタビュー、工場視察等、多くの制限を受ける。また、財務や法務関連等、環境調査以外のDD専門家とも調整しながら調査を進めてほしい。

複数ある子会社の工場について、環境リスクの大きさを比較するとともに、抽出されたリスクを把握・改善するための概算費用を算出してほしい。

Phase1調査をできるだけ早急に実施し、結果を少しでも早く知りたい。

過去にPhase2調査及び一部Phase3を実施しているようなので、その結果についても妥当性を判断し、評価に加えてほしい。

調査結果と評価
施設ごとに環境リスクを評価し、それのリスクを改善するためのコストを算出評価項目 | A工場 | B工場 | C工場 |
---|---|---|---|
過去の土地利用に由来する土壌汚染の可能性や留意事項 | 過去に工場の操業が確認され、その操業内容が不明 | 現在の工場の操業前は山林であったことが確認された | 現在の工場の操業前は山林であったことが確認された |
現在の土地利用に由来する土壌汚染の可能性や留意事項 | 一部の工場生産ラインにおいて過去におけるVOCsの使用及び保管方法が不適切 焼却灰や廃棄物を埋設した履歴あり |
多数有害物質の取り扱いはあるものの現状の取扱状況から汚染を発生させる可能性は小さい | 現在未利用のUSTがあり定期点検等が実施されていない PCB含有機器を使用しており将来処分コストがかかる |
概算調査対策コスト& 環境リスク | 数千万円 大 | 0円 小 | 数百万円 中 |
タイムスケジュール
キックオフミーティングから約4週間で最終報告書を納品
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